Что такое таунхаус и пентхаус и в чем разница?

Что такое таунхаус и пентхаус и в чем разница

Что такое таунхаус и пентхаус и в чем разница?

Главное отличие пентхауса от элитных квартир

  • Индивидуальный доступ (на основе персональной ключ-карты);
  • в некоторых случаях отдельный лифт;
  • собственная терраса;
  • Практически нет соседей (только этажом ниже).

Пентхаус — категория недвижимости, относящаяся к премиум-уровню, и, соответственно, одна из самых дорогих. Владельцы таких квартир — элита, люди с очень высоким доходом и статусом.

Высокая стоимость такой недвижимости объясняется многими преимуществами, в том числе:

  • Большая территория. В этом плане пентхаус можно сравнить с элитным коттеджем: помимо «основной» комнаты (гостиная, столовая, кабинет, спальни и детская) здесь достаточно места для обслуживающего персонала и подсобных помещений (гардеробная, постирочная, кухня, сауна и др.).
  • Конфиденциальность. Хозяин пентхауса полностью недоступен и даже почтальон не постучит в дверь без его согласия (приглашения).
  • Панорамный вид. Как правило, пентхаусы располагаются в многоэтажных домах. В результате полная панорама города и его окрестностей растягивается на несколько километров.
  • Возможность создать «дом как дома». Выход на крышу позволяет устроить просторную террасу, собственный зимний сад или лужайку, а также разместить фонтан.

Это означает, что всего за несколько миллионов человек получает возможность жить по собственному желанию в самом центре города, со всей необходимой инфраструктурой под рукой. Более того, каждое утро он может позавтракать на террасе или устроить романтический ужин, любуясь прекрасным видом на море или ночной город. Что еще нужно, чтобы почувствовать себя королем мира?

К тому же пентхаус — очень выгодное вложение. Предложение довольно ограниченное, но спрос не уменьшается, несмотря на то, что в том же доме квартира с такой же площадью стоит намного дешевле.

Таунхаус — просто и доступно

На первый взгляд они очень похожи: пентхаус и таунхаус, в чем разница и почему такая классификация? Многоквартирный дом отличается от пентхауса тем, что это городская квартира, но с земельным участком. Что такое таунхаус? Малоэтажный жилой дом, с помещениями под гараж (на каждого жителя) и прилегающим садом и участком перед домом. Таунхаус отличается от обычного коттеджа близостью к микрорайону и небольшой площадью участка. Связь в основном централизованная, но в некоторых случаях владельцы стараются оборудовать автономными системами связи.

Как и пентхаусы, таунхаусы в Сочи очень популярны. Этот вариант недвижимости идеален для семейных пар с детьми, так как таунхаусы строятся как в элитных, так и в хозяйственных усадьбах.

Основное преимущество последнего — высокий уровень безопасности, что означает охраняемый вход, круглосуточное видеонаблюдение и т. Д.

По сути, такая деревня подразумевает создание небольшой частной общины жителей, которую объединяет не только соседство, но и принадлежность к одному классу, общие интересы.

Чем отличается таунхаус от пентхауса с точки зрения комфорта? Как правило, элитные жилые комплексы имеют собственную развитую инфраструктуру: магазины, детские сады, школы, тренажерные залы, гольф- и яхт-клубы, корты и даже вертолетную площадку. Так что здесь есть все, что делает жизнь горожан комфортной.

Что касается цены, то можно сказать, что даже многоквартирный дом, расположенный в элитном районе Сочи, будет стоить дешевле, чем квартира или коттедж, не говоря уже о пентхаусе. Но есть и обратная сторона: таунхаусы (а не пентхаусы! ) приобретаются напрямую как жилье, с точки зрения инвестиций это не лучший вариант из-за разницы в назначении.